5秒で投資判断 - 割高物件を発見!

ポストにチラシが投げ込まれていました。

不動産の広告です。

見てみると、横浜市鶴見区鶴見中央5-8-12。
あー、うちの会社の近くです。もう、目と鼻の先。

物件の広告には築年月だとか、建物の構造だとかを書かなきゃいけません。

3DKで2500万円弱。

早速調べてみます。

不動産の条件を合わせてみると960万円とでてきました。

なんと1/2以下です。この物件は買っちゃいけませんね。
リフォームしてあったとしても高すぎる。

これだったら、同じ金額で2件買って、リスク分散した方がいいですね。

リフォームして2LDKに間取り変更していたら、予測価格が2190万円なので、そこに利益のっけて2500万円弱なら分かるのですけど。

いずれにしろ、条件合わせて価格を見比べたら即決でございます。

ていうか、企業が入っているビルなんだから、そこに居住用の広告を投げ込んでもリターンは悪いはず。
たぶん、根性でやらされているんでしょう。。「5000枚ポスティングするまでは帰ってくるな!」とか言われて。

もうちょっと、賃貸用のマンションに投げ込むとか、そういうことを考えた方が効率いいじゃないかと思う。