前回の続き。 <a href="http://yota2.hatenablog.jp/entry/2014/11/25/141743" data-mce-href="http://yota2.hatenablog.jp/entry/2014/11/25/141743">「データ分析ネタ」不動産の賃貸市場をみてみると... - yota2の日記</a> 「データ分析ネタ」…

まあ、小ネタではあるんだけど。例によって、不動産の賃料。 実際の賃料から予測した賃料を引くと差分ができる。この大きさというか、分布が現在の市場を表す。 ちなみに、この予測した賃料の精度は80%くらい(日本全体ね)。精度が100%じゃないから、歪みがあ…

【FAQ】Mashup Awards オープンデータ部門賞 | オープンデータ流通推進コンソーシアム MAというと、日本でも有名なコンテストらしいですね。 まさか出場することになるとは思っていませんでしたけど。 MAは部門賞に20万円がでます。その他に報奨金が80万円で…

<a href="http://hrog.net/2014102910652.html" data-mce-href="http://hrog.net/2014102910652.html">【プログラミング言語別！】求人給与額ランキング | HRog&amp…

<a href="http://u-note.me/note/47500283" data-mce-href="http://u-note.me/note/47500283">「絶対正社員にならない方がいいよ」― これからの時代の安定した働き方をホリエモンが語り尽くす</a> 「絶対正社員にならない方がいいよ」― これからの時代の安定した働き方をホリエモンが語り尽くす | U-NOTE【ユーノート】 これ、タイトルとか論旨とか関係なく…

ザッカーバーグ、中国語話すんですね。英文の記事をみたらMandarinでした。 &amp;lt;a href="http://jp.techcrunch.com/2014/10/24/20141023zuckerberg-speaks-chinese-internet-soils-itself/" data-mce-href="http://jp.techcrunch.com/2014/10/24/2014102…

今朝、Gunosyから「戦略コンサルタントが教育を語るとこんな事になる」なんていう刺激的な(笑)記事が配信されたので、クリックして読んだ。タイトルを読んでクリックしてしまう事自体はGunosyだったり、ブログを書いている人の狙いもあるだろうから、いいと…

ポストにチラシが投げ込まれていました。不動産の広告です。見てみると、横浜市鶴見区鶴見中央5-8-12。 あー、うちの会社の近くです。もう、目と鼻の先。物件の広告には築年月だとか、建物の構造だとかを書かなきゃいけません。3DKで2500万円弱。早速調べて…

不動産投資はうまくやるとすごいというのはよく聞く話です。「じゃあ、どうやればいいんだよ!」となります。ちょっと、考えてみます。1. 安く買って高く売る 2. 家賃収入当たり前ですが、これしかないです。 キャピタルゲインとインカムゲインです。株式だと…

GEEOで住所から価格を検索できるようになりました。住んでいる人がいても家の価格がどれくらいかわかります。http://geeo.otani.co/JPN/一部の地域では住居番号で既にみれるようになっています。横浜市鶴見区北寺尾7-6-7とかはこんな感じ。条件をあわせれば…

GEEOは不動産の価格を予測してくれるアプリです。http://geeo.otani.coGoogle Play ストアは下記 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.geeo.yuichirootaniタップすると、その地点の不動産価格を表示します。 売買・投資物件の検討、自宅の資…

そういや、こういう試算がありましたね。「若者の１％投票棄権→１３万５千円損 東北大院教授試算」 http://www.asahi.com/politics/update/0720/TKY201307200009.html今日は投票日なので、このへんのネタも投稿しておこうっと。これ、完璧に間違ってますね。…

とあるデータを個人的に分析している。で、予測した結果がこのグラフ。1つは時系列のグラフで、意外と当っている。黒が実測値。赤が予測値。下のヒストグラム二つは予測値と実測値。ま、そこそこ当っている。ちなみに修正済R二乗が0.55だ。話はそれるけど、…

ま、昔からだけど、色々とモデルをつくっている。最近はモデルをつくって、網羅的に処理するようにしているわけなんだけれど。。。最近つくっていたモデル。数千のモデルの中から、評価が高いものを抽出するようにした。決定係数をみてみると、0.9以上のもの…

久々の更新。3ヶ月ぶり。ビッグデータ、ビッグデータと世の中はにぎわっているね。ま、にぎわうのはよいことだ。 さて、このビッグデータの解析手法色々あるけど、根本的には複数台のマシンで処理を分散させることだ。で、Rでこの処理を行う場合、個人的には…

2/23(土)なのだけど、International Open Data Day Yokohamaに参加しました。某官庁のNさんと一緒に。どんなことをしていたかというのは、一緒のチーム(チームしゅうまい)だった方が解説してくれています。http://blog.livedoor.jp/loweirisawa/archives/249…

ま、お恥ずかしいことだけど。いまさら、このブログを僕のfacebookアカウントと連携した。クロスメディア(笑)。これで、密かに続けていた不動産鑑定士の勉強も公になったことになる(笑)。 あ、1年は無理ですよ。間違いなくね。

タイトル通りです。ブログを1本に統一したいという理由からタイトルと内容を若干変えていきます。とはいえ、不動産鑑定士の勉強もしますよ。 ま、1年間は明らかに無理(現在の状況を考えると)なのですが。 そもそも、最近勉強できてないし。とはいえ、忘れな…